传统的电梯都是有机房的，主机、控制屏等放置在机房。随着技术的进步，曳引机和电器元件的小型化，人们对电梯机房越来越不感兴趣。无机房电梯是相对于有机房电梯而言的，也就是说，省去了机房，将原机房内的控制屏、曳引机、限速器等移往井道等处，或用其它技术取代。

    无机房电梯的特点就是没有机房，为建筑商降低成本，另外无机房电梯一般采用变频控制技术和永磁同步电机技术，故节能、环保、不占用除井道以外的空间。
    1998年德国HIRO LIFT推出其创新设计的以对重作为驱动的无机房电梯，之后无机房电梯发展很快。由于它不占用机房空间、绿色环保、节能等优点而被愈来愈多的人采用。近年来，日本、欧洲有70—80%新安装的电梯为无机房电梯，只有20—30%的电梯为有机房或液压电梯。
   （1）上置式：即将永磁同步曳引机放置在井道顶部曳引比2：1，绕法较繁杂;
   （2）下置式：即将永磁同步曳引机放置在井道底部，曳引比2：1，绕法较繁杂;
   （3）轿顶驱动式：将曳引机置于轿顶;
   （4）对重驱动式：将曳引机置于对重。